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金吾财讯 | 中海物业（02669）股价走高，同时向上突破60天线，最新报3.56港元，涨5.79%，成交额4198.45万港元。消息面上，公司发布中期业绩，公司普通股权持有人应占溢利7.01亿元，同比减少9.04%；每股盈利21.33仙。拟派中期股息每股10港仙。期内实现收入74.85亿元，同比增加4.52%。中金公司表示，中海物业1H26业绩符合该机构预期。经营端，面对行业持续激烈的竞争环境和来自收缴率及成本端的压力，该机构认为公司将坚持高质量发展的原则、积极应对外部变化，维持全年收入小幅增长、净利润小幅下降的判断。资本市场端，公司管理层在业绩会上表达了对投资人诉求的重视，指引从长期维度看，公司会结合实际经营成果、资本开支计划和市场环境，稳步提升派息率。中金维持盈利预测不变，预计公司2026年和2027年归母净利润分别为13.0亿元和13.0亿元（同比分别变动-5%和0%）。维持跑赢行业评级，下调目标价14%至4.2港元（对应9倍2026年目标市盈率，隐含25%上行空间），主要考虑到市场风险偏好变化影响以及公司盈利确定性的情况。
