在很多时候，如果我们生活在小区，那么每个小区基本上都是有绿化的，小区的绿化属于公共区域不归个人使用，那么业主侵占公共绿地应该由谁管理?直接属于社区物业管理公司管理;如物业是在无法解决，可以直接找街道办事处或者社区规划办。业主对共有部分的权利和义务，业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务;不得以放弃权利为由不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。第二百七十四条【建筑区划内道路、绿地等的权利归属】建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。
楼道属于公共区域吗?
楼道属于该栋楼房的公共领域，而不为某位业主单独享有。楼道是由全体业主共同享有的，因此无论是业主还是物业管理企业都不得擅自占用楼道，损害其他业主的共同利益。
一、占用公共区域的解决方式如下：
1、业主可要求停止占用行为，恢复楼道原状;
2、如继续占有公共楼道，可向小区物业投诉，要求协助解决邻居强占公共楼道问题;
3、如小区无物业或物业处理无效果，可向业委会投诉反馈，要求敦促邻居停止占用行为，恢复楼道原状;
4、若依然无法解决纠纷，可收集相关资料至法院提起侵权之诉，要求停止侵害，恢复楼道原状并赔偿损失。
二、占用公共区域的投诉如下：
1、若是被人占用的是同一个小区的公共区域，比如楼道，天台，小区公园等等，可以向小区物管和居民代表会投诉;
2、若是被人占用的是街道上的公共区域，比如：街道的公园，人行道等等，可以向城管投诉。
总之，楼道属于该栋楼房的公共领域，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物等损害他人合法权益的行为，业主大会或者业主委员会有权依照法律、法规以及管理规约，要求行为人停止侵害、赔偿损失。业主对侵害自己合法权益的行为，可以依法向人民法院提起诉讼。
